Участки под ИЖС и ЛПХ ▼Раменское ▼
Рубрика объявления: Земельные участки в Московской области в Раменском \ Участки под ИЖС и ЛПХ \ Продам
<< Предыдущее объявление
Участок 38 сот. в дер. Булгаково
Следующее объявление >>
Продам: участок, участок 5 соток.

Участок для ИЖС 34,5га в 25км от МКАД Новорязанское ш, коммуникации

Земельный участок без обременений для ИЖС, МЖС в 25км от МКАД (очень близко) и 2км вправо от Новорязанского шоссе: 1500м - к востоку от дер. Какузево и 500м к западу от пос. РАОС (между ними и лесом). В собственности юр.лица! Продажа под инвестпроект. Категория: земли населенных пунктов! Основные Виды Разрешенного Использования в соответствии с ПЗЗ-2018 -жилье: для ИЖС; для ведения ЛПХ; блокированная жилая застройка и ее обслуживание; объекты гаражного назначения; коммунальное обслуживание; общее образование; обеспечение внутреннего правопорядка; историко-культурная деятельность; территории общего пользования; ведение огородничества. В выписке из Росреестра значится еще и малоэтажное жилищное строительство - МЖС. Итог - любое жилье без ограничений.

Площадь 34,4163га, кадастровый номер 50:23:0040341:5. Кадастровая стоимость и земельный налог оптимизированы в суде. Подьезд кольцевой круглый год, через пос.РАОС - асфальт, второй подьезд со стороны дер.Какузево. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с большим лесным массивом. Полная тишина. Самолеты не летают. К северу - Москва-река и к западу - Пахра. В поселке РАОС – вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, транспорт.

Коммуникации: электроэнергия идет по дороге вдоль границы участка, предварительные ТУ в МОЭСК получены. ТУ на газ можно будет получить в 2019г., либо - газгольдеры последнего поколения (зависит от целей и экономики Проекта). Водоснабжение и канализация - автономные. Преимущества: ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ на ВСЕЙ площади земельного участка (сравните при пересчете иных предложений на цену “чистой” сотки) и наличие всех коммуникаций. Есть второй подьезд со стороны Какузево. Перспектива: утвержден проект и начато строительство скоростного наземного метро с пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск - Домодедово - Раменское, которые пройдут в 1км. к югу от участка - это огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два. Участок можно продать 2-3 частями, цена за сотку в этом случае будет выше. Цена продажи низка, т.к. данный актив - непрофильный, приоритет отдан проектам в Москве. Презентация - по запросу! В 2019 году цена будет бесспорно выше.

Площадь участка3442 соток
Адреспос.РАОС
Цена110 000 000 РУБ
Дата объявления18.10.2018

Похожие бесплатные объявления на сайте:

Земля дачка на Пироговском водохранилище Терпигорьево 9,5 км от МКАД Земля 32 га дачка на Пироговском водохранилище Терпигорьево , знаменитая "Ореховая бухта" 9.5 км от МКАД. По оптовой цене в 4 раза ниже рыночной. 12 г...
Участки под коттеджный/дачный поселок (Владимирская область) Продам Земельный участок 40 Га под строительство коттеджного или дачного поселка. Помощь или сотрудничество в строительстве домов по проекту. Категори...
Продаю участок правильной формы - 9 соток. По границе участка электричество. Газ в перспективе. Хороший круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге. ...
Продается земля для жилищного строительства 30,5 га в Каширском районе Лот № 23. Когда-то предлагаемая местность была засажена огромным яблоневым садом. В настоящее время его почти совсем не осталось, но можно увидеть уча...

Рейтинг Досок Объявлений Каталог Популярных Сайтов Пользование сервисами сайта, в том числе подача объявлений, означает принятие условий пользовательского соглашения.
© 2018 Новосёл.ру